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兴东橙园 价格洼地 未来可期!

2020-12-30 09:33:30 点击 评论


自从南通市区实行双限后,开发商拿地完全都是靠运气。巧妇难为无米之炊,于是很多品牌开发企业开始关注各县市区的地块,通州区自然是必争之地了,由于不限地价,价高者得,通州区的土地价格也是突破了新高。最高的楼面价达到了14000元/㎡。


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湖境和庐成交楼面价12515元/㎡,文澜府成交楼面价9235元/㎡,澜庭序成交楼面价10285元/㎡,官山望成交楼面价12022元/㎡,而距离通州区政府最近的R2020-025地块起拍楼面价就是10000元/㎡。 面对1万多的楼面价2021年通州区的房价也就可想而知了,不过价格洼地还是存在的,至于能不能买到就看大家的运气和人品啦!

当然最值得了解的就是兴东橙园了,该项目位于三区交汇,可以说是C位出道,地处兴东机场空港经济圈内,出门即高架,12 分钟北大街,15 分钟南大街,18 分钟通州万达,坐享南通城市外扩升值红利。最关键的是橙园销售均价在11500左右,基本就是目前通州土地市场楼面价的水平。但从价格上来说橙园项目具有绝对的价格优势,可以说是难得的价格洼地,买到即是赚到。


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据了解橙园于10月15日首开,8#、 9#、 10#、 11#、15# ,5栋楼4秒售罄;二开 1# 、3# 、5# 、7#,去化85%,105㎡疯抢仅有少量余位;目前还有90㎡三居洋房,销售也是十分火爆。感兴趣的朋友可以试试手气,万一买到了呢。

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